СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е
от 28.04.2025 № 108/15-32-НПА
Об утверждении внесения изменений в Генеральный план городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597
В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 07.04.2022 № 332/11 «Об особенностях градостроительной деятельности в Московской области в 2022, 2023, 2024 и 2025 годах», Уставом городского округа Щёлково Московской области Совет депутатов городского округа Щёлково Московской области
РЕШИЛ:
Глава
городского округа Щёлково А.А. Булгаков
Председатель Совета
депутатов городского округа Щёлково М.Н. Тарасова
ФИО, подпись и дата визирования Техотделом
Взамен Арх..№
ФИО, подпись и дата
Архив. № подл
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Щёлково
от 28.04.2025 № 108/15-32-НПА
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
143960, Московская область, г. Реутов, проспект Мира, д. 57, помещение III, тел: +7 (495) 242 77 07, niipi@mosreg.ru
| Договор № 140-2024 от 29.07.2024 |
| «Внесение изменений в генеральнЫЙ план городского округа ЩЕЛКОВО Московской области применительно к ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:14:0010302:597» |
Положение о территориальном планировании
| Руководитель МГП | П.С. Богачёв | |
| Начальник отдела № 3 МГП | Н.В. Макаров | |
| Начальник отдела № 1 МГП | Н.B. Хирина |
2025
| «ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЕЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:14:0010302:597» |
| ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ |
| 2025 |
СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ: «ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЕЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К применительно к ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:14:0010302:597»
| 1. Положение о территориальном планировании (утверждаемая часть) | |
| Текстовая часть | |
| Графические материалы: | |
| 1.2. Карта границ населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования. М 1:10 000 | |
| 1.3. Карта функциональных зон, входящих в состав муниципального образования. М 1:10 000 | |
| Приложение 1. (сведения о границах населенного пункта, которые должны содержать графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.) | |
| 2. Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план. | |
| Том I. Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование | |
| Текстовая часть | |
| Графические материалы: | |
| 2.1. Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области (без масштаба). | |
| 2.2. Карта существующего использования территории границах муниципального образования. М 1:10 000 | |
| 2.3. Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений в границах муниципального образования в части объектов федерального и регионального значения. М 1:10 000 | |
| 2.4. Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры в границах муниципального образования в части объектов федерального и регионального значения. М 1:10 000 | |
| 2.5. Карта зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования. М 1:10 000 1 | |
| 2.6. Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков. М 1:10 000 | |
| 2.7. Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель. М 1:10 000 | |
| Том II. Охрана окружающей среды | |
| Текстовая часть | |
| Графические материалы: | |
| 2.8. Карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых, объектов капитального строительства. М 1:10 000 | |
| 2.9. Карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос водных объектов. Зон затопления и подтопления. М 1:10 000 | |
| Том III. Объекты культурного наследия | |
| Текстовая часть | |
| Графические материалы: | |
| 2.10. Карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия. М 1:10 000 | |
| Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера [1] | |
| Текстовая часть | |
| Графические материалы: | |
| 2.11. Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий. М 1:10 000 1 . | |
СОСТАВ ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
| Положение о территориальном планировании | ||
| 1.1. | Текстовая часть | |
| Графические материалы: | ||
| 1.2 | Карта границ населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования. | 1:10 000 |
| 1.3 | Карта функциональных зон, входящих в состав муниципального образования. | 1:10 000 |
| Приложение 1. (сведения о границах населенного пункта, которые должны содержать графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.) | ||
СОДЕРЖАНИЕ:
1 ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ 8
3 Сведения о нормативных потребностях в объектах местного значения 11
3.1 Нормативные потребности в объектах социальной инфраструктуры 11
3.2 Нормативные потребности в объектах транспортной инфраструктуры 11
3.3. Нормативные потребности в объектах инженерного обеспечения 11
4.2 Параметры функциональных зон 13
5 Основные планируемые показатели развития территории 14
ПРОЕКТ
«Внесение изменений в генеральнЫЙ план городского округа ЩЕЛКОВО Московской области применительно к ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:14:0010302:597»
Внесение изменений в Генеральный план городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597, подготовлен Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГАУ МО «НИиПИ градостроительства») на основании Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 21.06.2024 № 29РВ-581 «О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597» и Договора от 29.07.2024 № 140-2024 с ООО «Фряновский Керамический Завод.
Внесение изменений в Генеральный плана городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597, вызвана приведением в соответствие документа территориального планирования (Генеральный план городского округа Щёлково Московской области утверждён решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 20.10.2021 № 218/35-69-НПА «Об утверждении Генерального плана городского округа Щёлково Московской области», с изменениями утвержденными Решением совета Депутатов городского округа Щёлково от 29.03.2023 № 508/60-137-НПА «Об утверждении внесения изменений в генеральный план Городского округа Щёлково Московской области в части карты границ населенных пунктов»), действующей нормативной базе, изменением градостроительной ситуации, изменениям данных Росреестра (постановка на учёт и снятие с учёта земельных участков).
Внесение изменений в Генеральный план городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 подготовлено на расчетный срок до 2044 года, с выделением первой очереди строительства на 2029 год.
1 ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ
Городской округ Щёлково расположен на северо-востоке Московской области, на расстоянии 20 км от МКАД и г. Москвы.
Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0010302:597 расположен на землях сельскохозяйственного назначения, с юга от населенного пункта д. Булаково, образованного в составе городского округа Щёлково Московской области в соответствии с Законом Московской области от 22.03.2019 № 34/2019-ОЗ «О границе городского округа Щёлково».
Внешние транспортные связи округа осуществляются с помощью автомобильных дорог федерального значения: А-107 ММК, А-108 МБК и А-103 «Щелковское шоссе»; регионального значения: «Свердловский – М-7 «Волга», «М-7 «Волга» – Электроугли», «Щёлково – Болшево», «М-8 «Холмогоры» - Ивантеевка - Щёлково», «Осеево – Никифорово – Медвежьи Озёра», «Щёлково - Фряново» - Аксёново - Беседы - Ботово».
Территория городского округа Щёлково обслуживается участками Ярославского направления Московской железной дороги (МЖД) «Болшево – Щёлково», «Щёлково – Монино» и «Болшево – Фрязино».
Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, определены устойчивые системы расселения.
Городской округ Щёлково отнесён к Мытищинско-Пушкинско-Щёлковской рекреационно-городской устойчивой системы расселения.
Подготовка внесения изменений в Генеральный плана городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 выполнена согласно материалам Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития в части мероприятий по территориальному планированию, относящихся к территории городского округа Щёлково:
- функционально-пространственное зонирование Московской области в части формирования планируемых особо охраняемых природных территорий, территорий градостроительной активности, прочих территорий в границах городского округа;
- границы территории планируемых особо охраняемых территорий Московской области в части формирования природно-исторической территории (ландшафта).
- планируемые зоны размещения объектов капитального строительства областного значения – территории концентрации градостроительной активности, в том числе в части формирования системных туристско-рекреационных центров регионального уровня;
- пространственные преобразования Московской области в части реорганизации транспортного обслуживания и инженерного обеспечения;
- материалы Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области в части формирования объектов транспортной инфраструктуры Щёлковского городского округа Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597.
Рассматриваемая территория земельного участка с кадастровым номером 50:14:0010302:597 граничит:
- на севере - с земли лесного фонда;
- на востоке и юге и западе – с земли сельхоз назначения, далее с землями населенных пунктов д. Коняево и д. Братенки городского округа Щёлково Московской области;
Внесением изменений в генеральный план городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597, предусмотрены мероприятия по отнесению к функциональной зоне «П» - производственная зона.
2.1 Планируемые мероприятия по развитию общественных зон для размещения объектов капитального строительства регионального значения [2]
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития» (Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития» (в ред. от 16.04.2024) применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 строительство учреждений социальной инфраструктуры регионального значения - не предусмотрено.
2.2 Планируемые мероприятия для размещения объекты транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения
Объекты федерального значения
В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р (ред. от 22.11.2023) сведения по развитию транспортной инфраструктуры федерального значения в границах городского округа Щёлково применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 – отсутствуют .
В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. № 816-р (ред. от 12.03.2024) сведения по развитию объектов трубопроводного транспорта в границах городского округа Щёлково применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 – отсутствуют .
Объекты регионального значения
В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 (в редакции от 14.03.2024), мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры регионального значения в границах городского округа Щёлково применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 – отсутствуют .
2.3 Планируемые мероприятия для размещения объектов инженерной инфраструктуры федерального и регионального значения
Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального и федерального значений, применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 городского округа Щелково, отсутствуют.
3 Сведения о нормативных потребностях в объектах местного значения
3.1 Нормативные потребности в объектах социальной инфраструктуры [3]
Так как на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0010302:597, отсутствует существующее население и не предусмотрено размещение объектов жилищного строительства, планируемого населения нет, потребность в объектах социальной инфраструктуры местного значения отсутствует.
3.2 Нормативные потребности в объектах транспортной инфраструктуры
На территории городского округа Щёлково применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 постоянно проживающее население не зарегистрировано.
Исходя из нормативных требований (РНГП МО) и отсутствия постоянного населения расчет потребности не требуется
3.3. Нормативные потребности в объектах инженерного обеспечения
В связи с планируемым освоением новых территорий в проекте генерального плана приведены следующие потребности в основных видах инженерной инфраструктуры:
|
№ п/п |
Назначение/вид застройки |
Основные характеристики |
Очередность реализации |
|---|---|---|---|
| 1 | Водоснабжение, тыс. куб.м/сутки | ||
| 1.1 | Хозяйственно-питьевые нужды (с учетом восстановления противопожарного запаса воды, неучтенных расходов), в том числе - прирост: | 0,44 | Первая очередь |
| 1.1.1 | - объекты производственного назначения | 0,06 | Первая очередь |
| 1.1.2 | - восстановления противопожарного запаса воды | 0,378 | Первая очередь |
| 2 | Водоотведение, тыс. куб.м/сутки | ||
| 2.1 | Объекты производственного назначения | 0,07 | Первая очередь |
| 3 | Теплоснабжение, Гкал/час | ||
| 3.1 | Объекты производственного назначения | 17,74 | Первая очередь |
| 4 | Газоснабжение, тыс. куб. м/год | ||
| 4.1 | Объекты производственного назначения | 7392 | Первая очередь |
| 5 | Электроснабжение, МВт | ||
| 5.1 | Объекты производственного назначения | 3,4 | Первая очередь |
| 6 | Организация поверхностного стока, тыс. куб. м/год | ||
| 6.1 | Территория объектов производственного назначения | 118,26 | Первая очередь |
4.1 Функциональные зоны
Границы функциональных зон определены с учетом утвержденных границ городского округа Щёлково, естественных границ природных объектов и границ земельных участков.
Функциональные зоны преимущественно объединены в значительные по площади территории, имеющие общую функционально-планировочную структуру и отделенные от других территорий ясно определяемыми границами (естественными границами природных объектов, искусственными границами (железные и автомобильные дороги, каналы, урбанизированные/освоенные территории, красные линии, границы земельных участков) и т.п.).
Зоны различного функционального назначения могут включать в себя:
1) территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами;
2) территории, занятые участками коммунальных и инженерных объектов, участками объектов социально-бытового обслуживания;
3) территории, занятые участками, имеющими виды функционального назначения, отличные от вида (видов) функционального назначения функциональной зоны, и занимающими менее 25 % территории функциональной зоны.
В целях наиболее эффективного использования территорий, допускается в составе функциональных зон, не предусматривающих жилищного строительства, расположенных в границах населенных пунктов, размещение любых нежилых объектов при условии соблюдения нормативов градостроительного проектирования, требований технических регламентов, санитарных правил и норм, иных обязательных требований, предусмотренным действующим законодательством, без внесения изменений в генеральный план. Перечень видов объектов капитального строительства, допустимых к размещению в составе функциональных зон, не предусматривающих жилищного строительства, расположенных в границах населенных пунктов, определяется с учетом градостроительных регламентов, установленных в правилах землепользования и застройки [5] .
Параметры функциональных зон и режимы их использования применяются с учетом ограничений в зонах с особыми условиями использования территории, установленными в соответствии с действующим законодательством.
Выделяются следующие группы функциональных зон:
Производственные зоны
Производственные зоны, предназначены для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, требующие устройства санитарно-защитных зон, а также для размещения железнодорожных подъездных путей, коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли.
В производственных зонах допускается размещать объекты и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предприятия и другие объекты.
4.2 Параметры функциональных зон
|
Функциональные зоны |
Местоположение |
Мероприятия |
Площадь зоны га |
Параметры планируемого развития жилых зон |
Планируемые для размещения объекты Федерального (Ф), Регионального (Р) |
|---|---|---|---|---|---|
| Производственная зона (П ) | Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0010302:597 | планируемая функциональная зона | 32,85 | в соответствии с РНГП/ППТ/ГК | - |
| Итого, га | 32,85 | ||||
| ВСЕГО, га | 32,85 | ||||
5 Основные планируемые показатели развития территории [6]
|
№ п/п |
Показатели |
Единица измерения |
Существующее положение |
Первая очередь |
Расчётный срок |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||
| 1.1 | Численность постоянного населения | тыс. чел. | 0 | 0 | 0 | |
| 1.3 | Количество новых рабочих мест | тыс. мест | - | 1,81 | 1,81 | |
|
||||||
| 2.1 | Жилищный фонд – всего, в том числе: | тыс. кв. м | 0 | 0 | 0 | |
| - многоквартирный | тыс. кв. м | 0 | 0 | 0 | ||
| - индивидуальный | тыс. кв. м | 0 | 0 | 0 | ||
| 2.2 | Жилищный фонд, подлежащий сносу | тыс. кв. м | - | - | - | |
| 2.3 | Новая многоквартирная жилая застройка в т.ч. | тыс. кв. м | - | - | - | |
| - по ВРИ | тыс. кв. м | - | - | - | ||
| - по ППТ | тыс. кв. м | - | - | - | ||
| - концепции | тыс. кв. м | - | - | - | ||
| - иные предложения (администрация, Минимущества МО) | тыс. кв. м | - | - | - | ||
| 3. Объекты федерального значения | ||||||
| Транспортная инфраструктура | ||||||
| 3.1 | Протяжённость магистральных железнодорожных путей | км | - | - | - | |
| 3.2 | Протяжённость линий высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали (ВСМ) | км | - | - | - | |
| 3.3 | Автомобильные дороги | км | - | - | - | |
| 3.4 | Количество транспортных развязок в разных уровнях | единиц | - | - | - | |
| 3.5 | Количество мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей | единиц | - | - | - | |
| 3.6 | Количество пешеходных переходов в разных уровнях | единиц | - | - | - | |
| Инженерной инфраструктуры | ||||||
| Электростанция гидроаккумулирующая (ГАЭС) | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Электрическая подстанция 750 кВ | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Электрическая подстанция 500 кВ | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Электрическая подстанция 220 кВ | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Тяговая подстанция (железной дороги) | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Переходный пункт 220 кВ и выше | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Переключательный пункт 220 кВ и выше | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Линии электропередачи 750, 500, 220 кВ | км | 0 | 0 | 0 | ||
| Магистральный газопровод | км | 0 | 0 | 0 | ||
| Компрессорная станция (КС), компрессорный цех (КЦ) | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Газораспределительная станция (ГРС, КРП) | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Станция подземного хранения газа (СПХГ) | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Объекты связи | единиц | 0 | 0 | 0 | ||
| Сети связи | км | 0 | 0 | 0 | ||
| *Пожарные депо | единица | - | - | - | ||
| *Пожарные депо | автомобиль | - | - | - | ||
| Завод по термическому обезвреживанию ТКО | единиц | - | - | - | ||
| 4. Объекты регионального значения | ||||||
| Социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания | ||||||
| 4.1 | Лечебно-профилактические медицинские организации (кроме санаторно-курортной), оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях, их структурное подразделение (больничные стационары) | коек | 0 | 0 | 0 | |
| единиц | 0 | 0 | 0 | |||
| 4.2. | Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (амбулаторно-поликлинические учреждения), обособленные структурные подразделения медицинской организации, оказывающее первичную медико-санитарную помощь (ФАП / ВОП) | пос./смену | 0 | 0 | 0 | |
| единиц | 0 | 0 | 0 | |||
| 4.3 | Комплексные, полустационарные и нестационарные организации социального обслуживания (УКЦСОН) | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.4 | Медицинские организации, оказывающие скорую медицинскую помощь, их структурные подразделения (станции скорой помощи) | автомобиль | 0 | 0 | 0 | |
| Транспортная инфраструктура | ||||||
| 4.5 | Протяжённость линий рельсового скоростного пассажирского транспорта | км | - | - | - | |
| 4.6 | Протяжённость автомобильных дорог | км | - | - | - | |
| 4.7 | Протяжённость лично-дорожной сети | км | - | - | - | |
| 4.8 | Количество транспортных развязок в разных уровнях | единиц | - | - | - | |
| 4.9 | Количество мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей | единиц | - | - | - | |
| 4.10 | Количество пешеходных переходов в разных уровнях | единиц | - | - | - | |
| 4.11 | Количество транспортно-пересадочных узлов на основе железнодорожной станции, линий ЛРТ, автомобильных дорог | единиц | - | - | - | |
| 4.12 | Количество вертолетных площадок | единиц | - | - | - | |
| Инженерной инфраструктуры | ||||||
| 4.13 | Электростанция гидравлическая (ГЭС) | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.15 | Тепловая электростанция (ТЭС) | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.16 | Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.17 | Электрическая подстанция 35-110 кВ | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.18 | Переходный пункт 35-110 кВ | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.19 | Переключательный пункт 35-110 кВ | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.20 | Линии электропередачи 35-110 кВ | км | 0 | 0 | 0 | |
| 4.21 | Газопровод распределительный высокого давления | км | 0 | 0 | 0 | |
| 4.22 | Газопровод распределительный среднего давления | км | 0 | 0 | 0 | |
| 4.23 | Артезианская скважина (артезианская скважина Восточной системы водоснабжения (ВСВ)) | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.24 | Водовод | км | 0 | 0 | 0 | |
| 4.25 | Очистные сооружения (КОС) | единиц | 0 | 0 | 0 | |
| 4.26 | Канализация самотечная | км | 0 | 0 | 0 | |
| 4.27 | Канализация напорная | км | 0 | 0 | 0 | |
| 4.28 | Объект размещения ТКО | единиц | - | - | - | |
| 4.29 | Объект обезвреживания ТКО | единиц | - | - | - | |
|
||||||
| Социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания | ||||||
| 5.1 | Дошкольные образовательные учреждения | мест | 0 | 0 | 0 | |
| 5.2 | Общеобразовательные школы | мест | 0 | 0 | 0 | |
| 5.3 | Детско-юношеские спортивные школы | мест | 0 | 0 | 0 | |
| 5.4 | Организация дополнительного образования (ДШИ) | мест | 0 | 0 | 0 | |
| 5.5 | Объекты культурно -досугового (клубного) типа | мест зрительного зала | 0 | 0 | 0 | |
| 5.6 | Спортивные сооружения | тыс. кв.м | 0 | 0 | 0 | |
| 5.7 | Объекты спорта, включающие раздельно нормируемые спортивные сооружения (спортивные залы) | тыс. кв.м. площади пола | 0 | 0 | 0 | |
| 5.8 | Объекты спорта, включающие раздельно нормируемые спортивные сооружения (бассейн) | кв. м зеркала воды | 0 | 0 | 0 | |
| 5.9 | Объекты торговли | тыс. кв.м | 0 | 0 | 0 | |
| 5.10 | Объекты общественного питания | посадочных мест | 0 | 0 | 0 | |
| 5.11 | Непроизводственные объекты коммунально-бытового обслуживания и предоставления персональных услуг | рабочее место | 0 | 0 | 0 | |
| 5.12 | Кладбища | га | 0 | 0 | 0 | |
| Транспортная инфраструктура | ||||||
| Гаражи (стоянки) для постоянного хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей многоквартирной застройки | машино-место | - | - | - | ||
| Объекты технического сервиса автотранспортных средств | пост | - | - | - | ||
| Велодорожки | единиц | - | - | - | ||
| Инженерной инфраструктуры | ||||||
| Водоснабжение | ||||||
| Расчётное потребление воды питьевого качества | тыс. куб. м/сут. | н/д | 0,44 | 0,44 | ||
| Водоотведение | ||||||
| Объем водоотведения на очистные сооружения бытовых стоков | тыс. куб. м/сут. | н/д | 0,07 | 0,07 | ||
| Среднегодовой объем дождевых вод | тыс. куб. м/год | н/д | 118,26 | 118,26 | ||
| Теплоснабжение | ||||||
| Расход тепла, всего | Гкал/час | н/д | 17,74 | 17,74 | ||
| Газоснабжение | ||||||
| Потребление газа (прирост) | тыс. куб. м/год | н/д | 7392 | 7392 | ||
| Электроснабжение | ||||||
| Расчётная нагрузка на шинах 6(10) кВ ЦП | МВт | н/д | 3,4 | 3,4 | ||
| «Внесение изменений в генеральнЫЙ план городского округа ЩЕЛКОВО Московской области применительно к ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:14:0010302:597» |
| Приложение Сведения о границах населенного пункта, которые должны содержать графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости). |
2025
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Государственное автономное учреждение Московской области
«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»
(ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»)
143960, Московская область, г. Реутов, проспект Мира, д. 57, помещение III, тел: +7 (495) 242 77 07, niipi@mosreg.ru
| Договор № 140-2024 от 29.07.2024 |
«Внесение изменений в генеральнЫЙ план городского округа ЩЕЛКОВО Московской области применительно к ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:14:0010302:597»
ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОЛОЖЕНИЮ Сведения о границах населенного пункта, которые должны содержать графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости).
| Руководитель МГП | П.С. Богачёв | |
| Начальник отдела № 3 МГП | Н.В. Макаров | |
| Начальник отдела № 1 МГП | Н.B. Хирина |
2025
ФИО, подпись и дата визирования Техотделом
Архив. № подл
ФИО, подпись и дата
Взамен Арх..№
СОДЕРЖАНИЕ
1. границы населённых пунктов, входящие в состав городского округа Щёлково Московской области применительно к ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:14:0010302:597.
Граница городского округа Щёлково утверждена Законом Московской области от 22.03.2019 № 34/2019-ОЗ «О границе городского округа Щёлково».
В границах городского округа Щёлково находится 80 населённых пунктов.
Площадь территории городского округа Щёлково составляет 62 149 га.
Границы населённых пунктов утверждены в Генеральном плане городского округа Щёлково Московской области утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 20.10.2021 № 218/35-69-НПА «Об утверждении Генерального плана городского округа Щёлково Московской области». Решение Совета депутатов городского округа Щёлково от 29.03.2023 № 508/60-137-НПА «Об утверждении внесения изменений в генеральный план Городского округа Щёлково Московской области в части карты границ населенных пунктов».
Границы населённых пунктов, входящих в состав городского округа Щелково Московской области применительно определены в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе ст. 83 ч. 2: «Границы городских, сельских населённых пунктов отделяют земли населённых пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населённых пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам», а также с учётом:
- границ земельных участков и их категорий, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости;
- перспективного развития населенных пунктов
- границы городского округа Щёлково;
- границ сложившейся территории застройки;
Проектом внесения изменений в генеральный план Городского округа Щёлково Московской области применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0010302:597 изменение границ населенных пунктов – не предусмотрено .
Материалы, содержащие сведения ограниченного доступа (в соответствии с действующим законодательством). ↑
Объекты федерального и регионального значения приведены в информационных целях и утверждению не подлежат. ↑
Нормативная потребность в объектах социальной инфраструктуры приведена для информативной целостности документа и не являются предметом утверждения генерального плана. Количество, местоположение и емкость (мощность) объектов приведено ориентировочно и будет определено (уточнено) на стадии подготовки проекта планировки территории в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, а также согласно Программам комплексного развития муниципального образования и Адресным инвестиционным программам Московской области ↑
в соответствии со ст. 23, п.4, пп.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации ↑
Применяется к территории городского округа Щёлково Московской области ↑
Данные не являются утверждаемой частью, отображаются согласно полномочиям регионального или федерального уровней ↑