В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Щёлково Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 25.11.2020 № 187/21-40-НПА, Уставом городского округа Щёлково Московской области, Администрация городского округа Щёлково постановляет:
1. Утвердить Порядок заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности городского округа Щёлково Московской области, по итогам продажи по минимально допустимой цене.
2. Н астоящее постановление подлежит официальному опубликованию (размещению) в сетевом издании «Информационный портал Щёлково» и размещению на официальном сайте Администрации городского округа Щёлково.
3. Назначить ответственным за исполнение настоящего постановления начальника Управления имущественных отношений Администрации городского округа Щёлково Бушевича С.Ю.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы городского округа Щёлково Суслину Е.В.
Временно исполняющий полномочия Главы городского округа Щёлково Г.И. Верницкий
Утверждён
постановлением Администрации
городского округа Щёлково
от________________№_________
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПО ИТОГАМ ПРОДАЖИ ПО МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОЙ ЦЕНЕ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон № 178-ФЗ), Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Щёлково Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 25.11.2020 № 187/21-40-НПА и определяет порядок заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности городского округа Щёлково Московской области (далее – муниципальное имущество), по итогам продажи по минимально допустимой цене (далее - Порядок).
2. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене.
Заключение договора купли-продажи муниципального имущества с лицом, подавшим предпоследнее предложение о размере цены муниципального имущества и допущенным к участию в продаже (далее - лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене), осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания покупателя уклонившимся или отказавшимся от заключения договора купли-продажи такого имущества.
3. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 178-ФЗ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в форме электронного документа.
4. При заключении договора купли-продажи, заключаемого по итогам продажи по минимально допустимой цене, изменение его условий по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
5. Задаток, внесенный покупателем или лицом, признанным единственным участником продажи, или лицом, подавшим предпоследнее предложение о цене, засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.
6. В случае предоставления рассрочки оплата муниципального имущества осуществляется соответствующим решением о предоставлении рассрочки.
7. Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества, в размере предложенной покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи, либо лицом, подавшим предпоследнее предложение о цене, цены приобретения имущества направляются на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
8. При уклонении или отказе покупателя или лица, признанного единственным участником продажи, от заключения договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение такого договора и задаток ему не возвращается. При этом покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи, обязан в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 2 Порядка, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены муниципального имущества, установленной при продаже по минимально допустимой цене за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене признается несостоявшейся, если иное не установлено настоящим пунктом.
При уклонении или отказе лица, подавшего предпоследнее предложение о цене, от заключения договора купли-продажи муниципального имущества задаток не возвращается. При этом лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене, обязано в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 2 Порядка, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены муниципального имущества, установленной при продаже по минимально допустимой цене, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.
9. Ответственность покупателя или лица, признанного единственным участником продажи, или лица, подавшего предпоследнее предложение о цене, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи муниципального имущества. В случае отказа или уклонения от оплаты по договору купли-продажи муниципального имущества задаток не возвращается.
10. Продавец обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.